200.000 m2

Olocau, comercio con suelo protegido

Sería muy bueno que alguna asociación con verdadero interés en resolver y trabajar por todos, consiguiera informar a quienes desconocen la propiedad de sus tierras, muchísimos en Gavà por cierto, para que las escrituren y para que, a partir de ese momento, las arcas de todos disfruten de unos ingresos que jamás deberían haber dejado de percibir.

De cuando la actividad contra P.A.I.´s sabemos de muchas circunstancias que pueden afectar a los propietarios de tierra en Olocau, de entre ellas una que nos llamó especialmente la atención, ya que la misma L.U.V. sabe que es un chollo, y lo dice, es el de terrenos no escriturados correctamente.

En aquellos días sobre 206.537m2 de parcelas de propietario y/o domicilio desconocido, sólo pudimos localizar a cuatro personas, y gracias a la ayuda de un vecino a quien siempre reconoceré el riesgo que asumió hablando con nosotros y la claridad de sus respuestas, tres de esos cuatro propietarios reclamaron al Ayuntamiento sus m2 solicitando un nuevo plazo para ser informados del tsunami de los P.A.I.´s

La otra debió ser informada por sus muy próximos a con quienes mantuvimos una conversación al respecto salvando el desprecio y malos modos con que nos atendieron en plena calle..

Qué ocurría con aquellos 206.537m2 ...?

El principio que recogen la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP) y la Ley Urbanística Valenciana (LUV) ante las reclasificaciones de los terrenos. En ellas se establece que por cada metro de suelo que un promotor presente para su reclasificación, el empresario tendrá que comprar esa misma cantidad de terreno pero con la categoría de protegido y cederlo al patrimonio público.

Si en dos años los propietarios de aquellos 206.537 no son capaces de acreditar sus tierras estas pasarían directamente al promotor, en aquel tiempo MAEXPA, quien, a su vez debería "cederlas al patrimonio público".

Pero esos 206.537m2 muy presumiblemente serían a coste "cero" y me apostaría otro gueB.Bo a que muy probablemente MAEXPA no habría comprado más de esa cantidad de m2 en la zona P.A.I.

Con lo cual ya le salía "pol tol mokis" la cesión m2 x m2 al patrimonio públiKo.

Fíjense Uds. el empobrecimiento de Municipio, cuyo sustento, la tierra, pasa a manos privadas y "al patrimonio público" de una simple tac.Kada.

Por otro lado la L.U.V. dice la tía, con tolmoRRo:

"La Ley, procurando salvaguardar al máximo el derecho que asiste a los propietarios de terrenos afectados por una actuación urbanística de obtener cumplida información sobre las vicisitudes de su derecho de propiedad, mantiene y refuerza la necesidad de formular aviso a los titulares catastrales, con la convicción de que los propietarios de terrenos cumplirán, así mismo, con su obligación de inscribir y mantener actualizados sus datos en el catastro, porque de otra forma, su derecho a la información quedaría desvirtuado por el incumplimiento de sus propios deberes."

Es decir que sólo en Olocau, los propietarios de más de 200.000 m2 se quedan sin sus tierras "por el incumplimiento de sus propios deberes"

Miren Uds. me parece una salvajada !! .. quien no cumple sus deberes es sancionado, hasta ahí trago, pero jamás "despojado" de una forma tan directamente abusiva.

Por otro lado nuestro Ayuntamiento deja de percibir ingresos por IBI de 206.537 m2 durante años y, además, de golpe y porrazo esas tierras dejan de ser municipales para englobarse en "el limbo del patrimonio público".

No podré entenderlo jamás como ley que intenta justicia.

Sería muy bueno que alguna asociación con verdadero interés en resolver y trabajar por todos, consiguiera informar a quienes desconocen la propiedad de sus tierras, muchísimos en Gavà por cierto, para que las escrituren y para que, a partir de ese momento, las arcas de todos disfruten de unos ingresos que jamás deberían haber dejado de percibir. Al menos de una forma tan exagerada. Hay más, muchos metros más de "propietario y/o domicilio desconocidos".

Pero para eso el blasco no soltará ni un duro, así que ya es demasiado trabajo, verdad carinnn-ñosssss, eso de capitalizar una idea, currársela y conseguir resultados no tiene nada que ver con "el sueldo digno de concejalillo burócrata" ni con la subvención oficial que compra todo lo que se vende para seguir siendo intocable y legislar lo que le de la real sin oposición ni "malos rollitos" ... juaaaaaaaaaassssssssss ...

Además "los listos" que pensaban reforrarse el riñonZuelo compraron a mansalva suelo protegido, se internaron en Gátova y donde hizo falta.

Al menos éstos sí podrán pagar contribuciones ... digo yo ...

Listos que se encuentran algo "jodidillos" ya que si los mafiosos de la vivienda protegida consiguen masificar el municipio de Olocau, se van a comer con patatoes su suelo protegido, puesto que los programas urbanísticos que necesiten reclasificación de suelo para viviendas "desas" quedarán exonerados de la curiosa fórmula de m2 x m2 para conseguir suelo de VPO.

... vaya toaya ...